Studio Água Verde: Alta Rentabilidade, Walk Score 96, Rooftop. Apenas R$ 269.250
Referência Mônaco

Descrição

Bem-vindo ao seu novo ponto de partida: Mônaco Residence (F1 Studios). A vida acontece em alta velocidade. Pensando em quem vive conectado com o agora, apresentamos um espaço compacto, aconchegante e cheio de personalidade no coração do Água Verde. Ideal para quem busca unir agilidade, estilo e bem-estar sem abrir mão da praticidade urbana.

[LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL] Endereço: Rua Palmeiras, 326 - Água Verde. Um bairro vibrante onde tudo está ao seu alcance! Com um Walk Score de 96/100, o Mônaco Residence permite que você faça tudo a pé. Desfrute da facilidade de ter cafés, mercados, farmácias, academias e excelentes serviços a poucos passos de casa. Ganhe tempo e qualidade de vida transformando deslocamentos em caminhadas leves.

[O APARTAMENTO - TIPOLOGIA 1]  Área: 24,66 m²  Valor: A partir de R$ 269.250,00 Um convite ao essencial! Unidade compacta, aconchegante e com excelente iluminação (opções Face Norte disponíveis). Cada metro foi desenhado para ser aproveitado ao máximo.

[DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO] Conforme destacado no projeto, o condomínio entrega experiências completas para facilitar sua rotina:

• ? Rooftop: O pôr do sol como cenário para seus encontros e momentos de contemplação.

• ? Coworking: Espaço inspirador para o seu trabalho fluir.

• ? Lavanderia Equipada: Praticidade para as tarefas do dia a dia.

• ? Pet Place: Um espaço dedicado para o seu melhor amigo.

• ? Bike Station: Mobilidade garantida.

• ? Segurança e Tecnologia: Fechadura digital nas unidades e Guarita para portaria (física ou remota).

• ? Infraestrutura Completa: Preparação para Ar-Condicionado e para instalação de Carregadores Veiculares.

• ? Empreendimento de Alta Rentabilidade: Perfeito para investidores!

[PACOTE DE EXTRAS - PRONTO PARA MORAR] Por apenas R$ 5.200,00 adicionais, sua unidade recebe:

• 03 pontos de iluminação em LED;

• Piso Vinílico com Rodapé de 7cm;

• Box padrão (1,90 m) no banheiro;

• BWC completo: Espelho, Bancada, Cuba e Torneira.

[CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS]

• Fluxo de Pagamento: 30% durante a obra / 70% na entrega das chaves (financiamento, recursos próprios ou negociação direta).

• Correção: Saldo devedor com correção mensal pelo INCC até a entrega; pós-chaves IGPM + 1%.

• Permuta Inteligente: Aceitamos veículos até 50% do valor do imóvel (avaliados em 80% da Tabela FIPE). Avaliação individual de imóveis com abatimento de impostos e comissão.

• Nota: Vagas de garagem serão vendidas de forma individualizada a partir de maio de 2026. Despesas de transferência (Cartório, ITBI, FUNREJUS, Registro) são de responsabilidade do comprador.

 Transforme a sua rotina em algo especial. Não perca a oportunidade de morar ou investir no bairro mais desejado da cidade. ? Entre em contato agora mesmo, agende uma apresentação e conheça as unidades disponíveis!