Studio Água Verde: Alta Rentabilidade, Walk Score 96, Rooftop. Apenas R$ 269.250
Referência Mônaco

Descrição

Mônaco Residence (F1 Studios) – Água Verde

A vida acontece em alta velocidade. Para quem vive conectado com o agora, o Mônaco Residence traz um espaço compacto, aconchegante e cheio de personalidade no coração do Água Verde. A união perfeita entre estilo, praticidade e alta rentabilidade.

Localização Imparável

? Rua Palmeiras, 326 – Água Verde

Com um Walk Score de 96/100, faça tudo a pé! Viva cercado por cafés, mercados, farmácias e academias, transformando o trânsito em caminhadas leves e ganhando qualidade de vida.

O Apartamento

• Área: 24,66 m² (opções com Face Norte)

• Investimento: A partir de R$ 269.250,00

• Planta inteligente, projetada para aproveitar cada metro quadrado com excelente iluminação natural.

Diferenciais e Infraestrutura

• ? Rooftop: O cenário perfeito para relaxar e receber amigos.

• ? Coworking: Espaço moderno para trabalhar sem sair de casa.

• ? Lavanderia Equipada & ? Bike Station

• ? Pet Place para o seu melhor amigo

• ? Segurança & Tecnologia: Fechadura digital e guarita (física ou remota).

• ? Preparação Térmica e Veicular: Infraestrutura para ar-condicionado e carregador elétrico.

Pacote Prático (Pronto para Morar)

Por apenas R$ 5.200,00 adicionais, receba sua unidade pronta com:

• 3 pontos de iluminação em LED

• Piso vinílico com rodapé de 7 cm

• Box no banheiro (1,90 m)

• Banheiro completo (espelho, bancada, cuba e torneira)

Condições de Pagamento Facilitadas

• Fluxo de Obra: 30% durante a obra / 70% na entrega das chaves (financiamento, recursos próprios ou negociação direta).

• Correção: INCC durante a obra; pós-chaves IGFM + 1%.

• Permuta Inteligente: Aceita veículos em até 50% do valor do imóvel (avaliados em 80% da FIPE). Avaliação individual para imóveis.

• Nota: Vagas de garagem vendidas individualmente (a partir de maio/2026). Custos de transferência (ITBI, Registro, Cartório) por conta do comprador.

Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro mais desejado da cidade. Entre em contato agora mesmo, solicite a apresentação e conheça as unidades disponíveis!