Aqui está a reescrita do texto, enfatizando desde o título que o imóvel já está pronto, entregue e disponível para uso ou rentabilização imediata (sem perfil de lançamento):
Excelente oportunidade de adquirir um apartamento pronto para morar ou rentabilizar imediatamente no bairro Jardim Botânico. Localizado na Rua João Dranka, 81, a poucos passos do cartão-postal mais famoso de Curitiba.
Área Privativa: 34 m² com planta otimizada
Dormitório: 1 quarto funcional
Diferencial: Sacada privativa no 1º andar
Padrão: Qualidade de acabamento e construção Helbor
Imóvel com obras concluídas, entregue e estruturado.
Para Investidores: Pronto para colocar no mercado de locação tradicional ou por temporada (Airbnb) sem esperar prazos de obra. Altíssima demanda o ano todo devido à proximidade com PUC-PR, UFPR e Hospital Marcelino Champagnat.
Para Moradores: A escolha perfeita para quem quer se mudar sem esperar entrega de chaves, vivendo em um bairro tranquilo, completo e próximo ao Centro.
? Lazer: Piscina climatizada com solarium e deck molhado
?? Saúde & Rooftop: Academia equipada na cobertura
? Social: Espaço Gourmet, Salão de Festas, Lounge/Bar e Bar Sports
? Conveniência: Lavanderia coletiva e Bicicletário
? Família: Playground, Brinquedoteca e Praças de convivência
? Ao lado do Jardim Botânico de Curitiba
Próximo ao Mercado Municipal, supermercados, farmácias, com fácil acesso à Linha Verde e às principais vias da cidade.
Chega de esperar prazos de obra! O empreendimento está 100% entregue. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o apartamento e a estrutura presencialmente.
| Referência | MYPLACE |
| Endereço | Rua João Dranka, 81 |
| Bairro | Cristo Rei |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 34,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Estacionamento | Sim |
| Valor total | R$ 450.000,00 |
Localização: Rua João Dranka, 81 - Cristo Rei - Curitiba/PR